La façade est le premier contact visuel que l’on a avec un logement. Salissures, mousses, peinture écaillée, effritement… l’état de la façade reflète la santé de la maison. Comment rénover sa façade ? Quel nettoyant façade utiliser ? Tour d’horizon des différentes solutions et nos conseils pour une façade belle et saine comme au premier jour.
Une façade subit des agressions naturelles (intempéries, changement de température, vent…) mais aussi des agressions humaines (pollution, graffitis…). Si elle n’est pas entretenue, la façade s’encrasse et donne une mauvaise image de votre maison. Un nettoyage de façade permet de donner une nouvelle jeunesse à sa maison. Cet argument est particulièrement intéressant si vous souhaitez vendre votre bien. Des travaux de ravalement de façade peuvent vous aider à vendre plus rapidement.
Au delà de l’aspect esthétique, les travaux de rénovation de façade sont indispensables pour préserver l’étanchéité de la maison. En effet, la pollution et les intempéries, attaquent chaque jour un peu plus les façades des maisons. Les façades non entretenues finissent par s’abimer. A terme, elles deviennent poreuses et laissent passer les infiltrations. Une façade bien entretenue prévient les problèmes liés à l’humidité (infiltrations, développement de mousses, algues…).
En tant que propriétaire, vous êtes tenus de conserver une façade propre. Dans certaines communes, la loi prévoit d’ailleurs des travaux de ravalement de façade au moins une fois tous les dix ans. Renseignez vous auprès de votre mairie pour connaitre les règles en vigueur.
Bon à savoir: Si vous engagez des travaux de rénovation et d’isolation de façade, vous pouvez profiter de plusieurs aides financières accordées par l’Etat pour améliorer l’habitation. Par exemple : MaPrimeRénov’, une TVA réduite ou encore des aides régionales. Renseignez vous auprès de professionnels pour obtenir un devis, ou en mairie pour en savoir plus sur les aides dont vous pouvez bénéficier.
Comme tous les matériaux, la brique est soumise à l’usure du temps et de son environnement. Très poreuse, la brique est particulièrement sensible à l’humidité. Au fil des ans, on voit notamment apparaitre les problèmes tels : effritement et fissures de la brique, éclatement du joint, développement de mousses ou encore efflorescences. Tous ces problèmes ont une solution, seul mot d’ordre, agir rapidement et suivre les étapes suivantes pour une rénovation réussie.
La brique est un matériau relativement fragile. On proscrit donc le ravalement au nettoyeur haute pression. Cela risquerait en effet de créer des fisures ou de faire éclater les joints. Pour nettoyer la brique, privilégiez un brossage à la main suivi d’un rinçage.
Pour une façade plus encrassée, il est conseillé d’utiliser des produits nettoyants décrassants adaptés de type WashGuard Express. Ce nettoyant concentré en matières actives élimine instantanément les salissures envahissant les matériaux: salissures liées à l’humidité, traces de pollution, traces de feuilles, etc. La brique retrouve son aspect d’origine en moins d’une heure sans aucune altération. Wash’Guard Express est disponible en livraison sur notre site en 5 litres (au prix de 63,00€) et 20 litres (au prix de 231,84€). Les frais de livraison sont gratuits à partir de 50€.
Bon à savoir : Wash’Guard Express s’utilise pour rénover tous types de matériaux (béton, brique, pierres, enduits, bois) aussi bien sur façades que sur toits, terrasses ou encore bardage.
Les joints de mortiers sont essentiels à l’isolation d’un mur. Soumis aux intempéries, ils peuvent s’effriter et ne plus assurer l’étanchéité de la maçonnerie. Il est donc indispensable de les contrôler régulièrement et de rejointoyer la brique quand cela est nécessaire. Pour refaire les joints, dégarnissez d’abord l’ancien joint abimé. Remplacez les briques qui ont des fissures, puis réappliquez une couche de mortier à base de chaux. Ces mortiers sont les plus fréquemment utilisés par les professionnels de la maçonnerie pour leur qualité d’étanchéité.
Nos conseils de professionnels : Cette étape est assez technique et nécessite un outillage professionnel. Nous vous recommandons de faire appel à un professionnel de la maçonnerie pour effectuer ces travaux. Faites établir plusieurs devis et comparez bien les prix des prestations.
Une fois le nettoyage des murs effectué, nous recommandons de traiter la brique. Un traitement hydrofuge permet de protéger la maçonnerie contre l’humidité et de conserver son aspect propre plus longtemps. Choisir un hydrofuge incolore avec finition mate et surtout respirant pour ne pas étouffer la brique et laisser passer les échanges gazeux. L’application d’une peinture est aussi possible. Dans ce cas, utilisez une peinture microporeuse non filmogène.
Le crépi est un enduit composé de ciment qui s’applique sur les murs extérieurs d’une maison. Ce revêtement esthétique est parfaitement homogène et sa couleur chaude et naturelle s’adapte à tous les goûts. Son autre avantage est son pouvoir protecteur. Reconnu pour son pouvoir isolant élevé, il protège la maison contre le froid et le bruit.
Soumis aux intempéries et à la pollution, le crépi ou l’enduit s’encrasse et nécessite un nettoyage régulier. Nos solutions pour nettoyer les taches sur la façade : utilisez un décrassant professionnel de type WashGuard Express sur le support ou un fongicide de type Anti-Dépôt Vert pour le démoussage.
Les étapes pour un ravalement de crépi réussi:
Bon à savoir : En cas d’application d’antimousse, ne pas rincer le support. Les produits antimousses agissent sur le long-terme et la mousse est éliminée en plusieurs semaines voire plusieurs mois.
Les fissures apparaissent fréquemment sur un crépi ou les enduits. En cause, les variations de températures et notamment la chaleur qui assèche le revêtement et le fait craquer. Une fissure fine doit être traitée rapidement avant qu’elle ne s’élargisse et ne mette en péril l’étanchéité de la façade. Pour réparer une fissure, rebouchez-là avec un enduit de rebouchage pour murs extérieurs. En cas de fissure plus importante, il est préférable de contacter un maçon pour effectuer cette réparation technique.
Pour imperméabiliser sa façade en crépi, il est possible d’utiliser un imperméabilisant incolore à effet perlant de type ImperGuard Ultra 4 en 1, disponible sur notre site au prix de 63,60€ le bidon de 5 litres (frais de livraison gratuits à partir de 50€) .Cet hydrofuge résiste à la pluie, aux champignons, à la graisse et aux taches. Il renforce le matériau contre les infiltrations et facilite l’entretien. Vous pouvez également peindre le crépi vous même en suivant nos conseils.
Les façades en pierre naturelle sont sujettes à des pathologies qui leur sont propres comme les façades en briques, en béton ou le bardage en bois. Les problématiques souvent rencontrées sont liées à la nature même de ce matériau, à savoir sa porosité : infiltrations d’eau, remontées capillaires… Tout comme la brique, la façade en pierre peut aussi présenter des problèmes de dégradations des joints et des dégradations d’origine humaine (pollution, graffitis…).
La restauration d’une façade en pierre est un chantier technique. Les façades anciennes, parfois classées, doivent être traitées avec attention. Il est donc conseillé de confier ces travaux à une entreprise spécialisée dans le bâti ancien pour obtenir une finition de qualité. Les travaux de restauration consistent à réparer les pierres abîmées, combler les fissures, traiter les remontées capillaires.
Si la façade est en bon état, vous pouvez effectuer vous-même le chantier de nettoyage. Utilisez un nettoyant chimique pour décrasser les pierres et éliminer les traces noires de pollution. Vous pouvez également appliquer une solution naturelle à base de bicarbonate de soude. Attention à l’utilisation de nettoyeur haute pression qui pourrait désagréger le support ou les joints.
Sur une façade en pierres, oubliez peinture et enduit qui gâcheraient la beauté naturelle du revêtement. Privilégiez l’utilisation d’un hydrofuge incolore et respirant. Il est également possible d’appliquer des eaux fortes, mélange de chaux, d’eau et de pigment. Cette solution permet de redonner à la façade une légère étanchéité tout en offrant une légère couleur naturelle à la façade.
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